趣读丨古人也为房烦恼

古人也会为买房发愁吗？

公元前919年（西周时期），一个叫矩伯的人分两次把1300亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来价值100串贝壳的几件奢侈品，这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

东汉时，陕西汉中城内房舍最便宜的1万钱一处。《后汉书·百官志》记载，等级最低的公务员(佐史)每年能领96斛米，折合9600钱，两三年下来买一小套房大概不成问题。

南北朝时贫富悬殊极大，房价也最不靠谱。《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半”，半数居民收入仅几千钱，房价却要几百万钱。

唐朝一碑文拓片记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价仅138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文，其1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱，13.8万文就相当于40万元。

唐宋八大家之一的苏辙晚年（宋徽宗年间）在开封花9400贯买了一所宅院。按当时朝廷书记员每月3500文俸禄算，相当于3贯多一点，要不吃不喝261年才能买得起苏辙那套房。

明代买房也不是件容易事，小型房产需三四千两银子。以清河县县令为例，从七品，每年薪水350两，想买房，不贪污的话，要十年不吃不喝才能攒够房钱。

清朝“京员例支双俸”，即在“正俸”（基本工资）外发同等数目津贴。一个七品官年薪90两，当时新街口附近的房子仅85两，大概两年即可买套私宅。

到了1915年时，北京城阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价150块大洋。1933年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，大洋2950块。